“你也别忙着拒绝，先听我说，这样吧，我现在先给你房产所有权，至于地产，我自己先保留着，等以后你觉得有必要，我们再说也不迟。”

周老看到赵天明的抗拒，也不意外，随后说道，其实按他的本意，是连土地产权一起给他的，看他不接受，才退了一步。

军爷等人听到周老的话，有些意外，听他的意思，他还有土地所有权？不过想想，都不知道是什么年代买的，也不奇怪。虽然明面上说土地国有化，却也有许多例外，撇开其他门门道道不说，一些以前流亡海外，有影响的人，认祖归宗以后，还不是一样将祖产还给他们？

“就算只是房产，价格也相差太多了。就我这点身家，也没法将价差补给您。”

说实话，能有一套自己的房子，有一块属于自己的地方，赵天明还是很心动的，不管是住宅还是别墅，不过，他也不能平白受周老这么大好处。

他知道，周老刚才的话，说了跟没说一样，因为一般卖的别墅，也压根就没有土地所有权，只有房产权和土地使用权，而权限，只有七十年，到期以后，只有两种处理方法，要么土地收归国有，地上建筑按拆迁之类的进行相应补偿，要么继续签约使用。

即使是这样，那价格也没低到哪里去，平时卖的别墅，卖的也是这两样，如果加上土地所有权，那就更逆天了。这一点，是单独划开，压根不算在购买别墅上的。

至于土地使用权，周老肯定会给他，就算不给，他在别墅里作改动、改建，甚至推了重建，周老又会有什么意见吗？

所以，看似周老拿走了许多，其实一样没少，还是交到他手上。

“你怎么就那么固执呢？我说给你你就收着。”送东西送不出去，周老也是苦恼。

“我那别墅，也不是什么顶级别墅，地段一般般，再加上常年没人住，现在重新住人，可能都要翻修一边才行，没你想象中的那么贵。还有，你现在这样，手里东西也不少，总不能放在自己的租房或者银行里吧？总要有一处属于自己的地方，我在羊城那栋别墅，就专门针对古玩收藏改动过一番，还有一层地下室。

我也是看很适合你用，才想着转给你，反正在我手里，也是留着发霉，建好到现在，几十年了，我都没进去住过。你要真觉得价值不对等，那就先留着，等以后你把地产一起入手，再加起来算，我知道你以后有这个能力的。我都相信你，你不会不相信自己吧？”

周老苦口婆心地说道，他那处房子，是他儿子买给他的，当初他到羊城处理事情，停留了不少时间，那时候还想着会长调过去，最后却没有，还是回到了江浙这边，那地方也就一直空着了。

手上不缺那点钱，也就一直没处理，再说，儿子买给他的，他也不想拿出去卖了拿钱，虽然他调任多地，儿子给他买的房产不止一处。

现在，送给一个后辈，总不算埋没它，总好过在那发霉几十年，还时不时要请人去打理。