在梁远看来，将来燃气轮机变成航空发动机上天那是一定的，届时作为国内航空发动机领域的老大，盛京909所的反应还真让人难以预料，不过指望和谐相处、互相帮助那是想都不要想了，因此梁远总不能把厂子建到909所的眼皮子底下，铁西区和大东区的环境梁远还看不上，搬到盛京市的最南端，反而是最佳选择。

反正盛京市zhèng fǔ今年就开始筹备国家级的浑南经济技术开发区了，以后搭个顺风车是再好不过的了。

“小叔还不知道吧，我们站的这个地方就是当年著名的盛京八景之一，浑河晚渡的地点，别看现在这里挺荒凉的，许多年前，这地方可是繁华无比的。”梁远指着野草丛生的河岸说道。

梁海平顺着梁远手指的方向看了半天，也没看出来哪里漂亮，随手捡起一块椭圆形的河石奋力一掷，石子划过一段曲线之后，把岸边的薄冰打了个圆洞落入水中。

“小远，你看这河泥都是黑sè的，可比家里｜ 的太子河脏多了。”梁海平指着石子打出来的孔洞说道。

“估计岛周围也强不了哪去，光清淤就得花费不少啊，把厂子建在这里不成么？”梁海平指了指脚下的土地说道。

“小叔，我让科技园行政处的人问过区里了，现在河岸的用地属于农业用地，小批量使用区里还可以打打擦边球，若是大面积转成工业用地十分麻烦。长白岛就不一样，那地方属于滩涂，相当于飞地，土地用途可以随意更改。”梁远说道。

“市里不是决定申报国家级高新技术产业开发区了么，等批下来这里会做土地使用变更了吧”梁海平问道

“市里那份规划我都看过了，高新技术产业开发区是以南湖和三好街区域为载体，已东大校园为依托。对入区企业实行“自筹资金、 自愿组合、 自主经营、 自负盈亏、 自我约束、自我发展”以及技工贸相结合的运行机制，发展适合市场经济的优秀企业。”梁远把市里对高新技术产业园区的规划简单的说了一遍。

“市里搞得这个开发区属于政策xìng开发区，换句话说除了给技术人员经商合法化做了政策背书。别的啥也没有，整个园区企业大部分都是那种——前店后厂， 两头在内、中间在外的作坊式小厂。园区面积总共才不到两、三平方公里，连塞牙缝都不够呢。”梁远感叹的说道。

“小远，你要建的这个厂子要多大规模？”梁海平问道

“别的不说单说我妈现在搞得发电用燃气轮机，正常情况下研发生产一款燃气轮机需要投入技术人员700人，制造人员3200人，装配人员1100人，若是算上将来制造铁路燃气轮机车的动力核心，这个人数还得翻倍，小叔，你说这个企业的规模得要多大？”

“一万多人。全文字..快赶上是十个东北机车厂了，好家伙，一年光工资就得半个亿。”梁海平吸了一口冷气。

“小叔，东北机车厂的占地面积大约一千多亩，以车厂的规模做参考大约要上万亩地。接近十平方公里，这么大面积的农业转工业用地，省、市两级zhèng fǔ应该都没权限批复，大约得把报告打到zhōng yāng去，相对于跟zhōng yāng打交道，我更喜欢去挖淤泥。”梁远笑着说道

“小远。这么大规模的企业，就算你去挖淤泥，也藏不住啊。”梁海平到是十分清楚梁远低调的心思。

“也不是一天盖好的，整个生产区建成至少需要七、八年的时间，前期做技术研发时，现在的南湖科技园就能装下，机组刚投产时也可以先和车厂混在一起，找个大块的地皮还是为了以后省心，免得rì后总搬家。”梁远说道。